Dränering: En komplett guide för torra husgrunder
Fukt kring husgrund och källare skapar dyra skador, dålig lukt och sämre inomhusmiljö. Därför har dränering en nyckelroll i svenska klimat. Med rätt utförande leds vatten bort från grunden, marken hålls stabil och huset står tryggt i många år. Den här guiden går igenom funktion, tecken på problem, kostnader och skötsel kort sagt allt en fastighetsägare behöver veta för ett hållbart resultat.
Så fungerar dränering
Dränering är systemet som leder bort mark- och ytvatten från husets grund. Det består oftast av dräneringsrör, dränerande material (som tvättad makadam), geotextil som hindrar sättningar och igenslamning, samt fuktskydd och isolerskivor mot källarvägg. Målet är en torr, frosttålig och stabil grund.
I praktiken grävs marken runt huset ur till underkant av grundsulan. Källarväggen rengörs och förses med fuktskydd, ofta en skyddsmatta och isolering som både dränerar och skyddar. Dräneringsrören placeras med fall mot en brunn eller anslutning till dagvatten, om kommunens regler medger det. Vid högt grundvatten kan en pumpbrunn krävas. Ett kapillärbrytande lager av makadam runt rören gör att vatten snabbt rinner undan. Geotextil håller jorden borta från lagret och förlänger systemets livslängd. Ovanpå återfylls jorden med rätt lutning bort från huset, gärna 1:20 de första tre metrarna, så att regn inte rinner tillbaka mot väggen.
Funktion handlar också om helheten. Tätt tak, hela hängrännor och stuprör som leder bort vatten är lika viktiga som själva rören i marken. En brist i ett led överbelastar de andra. Därför bör dränering alltid ses som ett samspel mellan takavvattning, marklutning och jordart.
Tecken på problem och vanliga misstag
Tydliga varningsflaggor visar när ett system inte längre gör sitt jobb:
- Mögellukt eller fuktig källarluft
- Saltutfällningar (vita kristaller) och flagnande färg på källarväggar
- Mörka fuktfläckar eller kondens på väggar och golv
- Kalla, dragiga källarväggar trots uppvärmning
- Lerig mark och stående vatten nära grunden efter regn
- Sättningar i plattor intill fasaden
Vanliga misstag vid arbete runt grunden:
- För grund dränering. Rören hamnar över grundsulans nivå och fångar inte upp vatten på rätt nivå.
- Otillräckligt fall i rören. Stagnation ger slam och sämre funktion.
- Blandning av dränering och dagvatten i samma ledning där det inte är tillåtet, vilket riskerar baktryck.
- Avsaknad av geotextil, vilket gör att finjord vandrar in och täpper igen lagret.
- Återfyllnad med finkornig jord närmast väggen i stället för dränerande material.
- Inga spol- och inspektionsbrunnar. Utan dem blir kontroll och underhåll svåra.
- Dåligt ytskydd på källarvägg, exempelvis saknade skyddsmattor som ger mekaniskt slitage och fuktinträngning.
För fastighetsägare i behov av trygg rådgivning och fackmässigt utförande i Dalarna kan ett etablerat entreprenadföretag göra stor skillnad i både tid och slutresultat. Ett exempel är cajolientreprenad.se, som arbetar med helhetsgrepp från analys till återställning.
